Как правильно оформить в собственность земельный участок.

Консультация по телефонам:

8 (499) 391-53-67
8 (925) 203-12-18

Центр Юридической помощи «ЗАКОН»

ВЫ ПОД НАДЕЖНОЙ ЗАЩИТОЙ!

гарантия конфиденциальности, 100% качественные услуги

Как правильно оформить в собственность земельный участок.

Оформление земельного участка в собственность является достаточно распространенной процедурой на отечественном пространстве, которая выполняется с учетом всех требований и правил. Ведь согласно законодательству получить землю может каждый гражданин по личному заявлению. Несмотря на юридическую простоту решения земельных вопросов процедура нередко затягивается на неопределенный срок. Любая серьезная ошибка при оформлении документов может стать причиной отказа в выдаче участка. Поэтому перед подачей заявления настоятельно рекомендуется ознакомиться с общим порядком предоставления земельных участков или обратиться за помощь юриста по земельным вопросам.

 

Права собственности на участок земли

Приобрести участок можно несколькими способами, которые доступны на внутреннем рынке и регулируются действующим законодательством. От образа получения земли зависят дальнейшие права собственности. Гражданин может стать новым владельцем участка вследствие передачи по капиталу от уставного юридического лица, путем приватизации или в порядке семейного наследования. В каждом отдельном случае сделка осуществляется по общему правилу. Однако процедура оформления участка может значительно отличаться. В любом случае гражданину потребуется собрать определенные документы, которые в дальнейшем будут прикреплены к общему заявлению в органы Росреестра. На основании предоставленных бумаг определяются права собственности и дальнейшие возможности для распоряжения участком.

Какие документы необходимы для оформления заявления?

Чтобы избежать трудностей с получением права собственности на конкретный участок земли гражданину необходимо собрать все указанные в законе документы. Для регистрации заявления требуется время. Поэтому лучше всего собирать все бумаги заранее. Согласно установленным требованиям для оформления понадобятся следующие документы:

1. Личное заявление для регистрации участка (возможно написать и подать по месту прописки или через онлайн сайт службы Росреестра).
2. Квитанции об оплате всех обязательных платежей (потребуется приложить оригинал и копии).
3. Личный документ обратившегося лица (передача возможна в личном порядке или через индивидуального представителя путем подтверждения нотариусом).
4. Официальная выписка из службы кадастра.
5. Оформленный договор с обязательным нотариальным подтверждением.
6. Подтверждающие бумаги прав собственности.

В случае возникновения трудностей с оформлением личного обращения в Росреестр можно воспользоваться онлайн образцом заявления на официальном сайте. Детальный список всех документов и пример обращения присутствует на портале государственной службы. Во время подготовки бумаг следует уделить большое внимание соответствию всех номеров и печатей. На каждом документе в определенном месте должна присутствовать мокрая печать или подпись. Их отсутствие может негативно повлиять на процесс оформления прав собственности. Многие граждане вынуждены прервать процесс подачи документов из-за юридических несоответствий.

Процедура оформления выдачи участка

При рассмотрении вопросов об оформлении земли важно обратить внимание на размеры государственной пошлины, которая назначается за регистрацию. Для каждого случая сумма будет существенно отличаться. Во время покупки земельного участка под строительство индивидуального типа гражданам придется заплатить в среднем порядка 350 рублей. В ходе приобретения земли под сельское хозяйство сумма составит — 100 руб. В случае изменения собственности может потребоваться доплата.

Этапы оформления прав собственности:

1. Сбор документов и справок.
2. Оплата всех пошлин.
3. Подача официального обращения.
4. Рассмотрение заявления.
5. Выдача официального решения.

Права собственности на участок могут потребоваться не только при покупке или передачи наследства, но и в ходе использования земли с иной целью (к примеру, для возведения технического здания). В таких случаях гражданин (как физическое лицо) должен заплатить 2 000 руб. Соответственно юридическое — от 22 000 руб., за регистрацию. В ходе оформления следует учитывать, что конечная стоимость приватизации зависит от целевого использования участка, изначального предназначения, размера и региона.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНАМ
c 9.00 до 20.00
ТОЛЬКО ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ МОСКВЫ И М.О.
8(499) 391-53-67
8(925) 203-12-18