Нюансы приобретения квартиры в новостройке

Консультация по телефонам:

8 (499) 391-53-67
8 (925) 203-12-18

Центр Юридической помощи

ВЫ ПОД НАДЕЖНОЙ ЗАЩИТОЙ!

гарантия конфиденциальности, 100% качественные услуги

Нюансы приобретения квартиры в новостройке

Нюансы приобретения квартиры в новостройке

Нюансы приобретения квартиры в новостройке.

Покупка квартиры в новостройке не должна стать внезапным необдуманным решением. Перед оформлением сделки надо оценить все достоинства и недостатки объекта, чтобы сделать правильный выбор о приобретении. Стоить обратить внимание на различные характеристики жилья.

Во-первых, важно с самого начала знать серию дома, который будет построен. Клиент должен заранее понимать, с какими проблемами может столкнуться после совершения покупки. Ведь от типа здания зависит и температурный уровень в помещении, и примерные планировки квартир, и даже толщина внешней стены. Если не узнать серию дома заранее, не уточнить все ее характеристики, то можно получить неприятный сюрприз после оформления сделки.

Во-вторых, важно уточнить порядок взаиморасчетов. Если застройщик предлагает сразу несколько способов оплаты, то надо воспользоваться самым выгодным из них. Как правило, девелоперы предлагают существенные скидки при полной оплате без всяких рассрочек. Если же клиент хочет взять кредит на покупку квартиры в новостройке, то стоит уточнить наличие акций в банках для совершения данной сделки.

В-третьих, необходимо проверить документы на строительство, сравнить название компании во всех бумагах. Изначально стоит прояснить для себя, кто в этом проекте подрядчик, исполнитель и заказчик, и приобретать жилье только напрямую без появления в схеме субподрядчиков. Важна реализация квартир в этом доме только в рамках 214-ФЗ. Если застройщик предлагает другие схемы сотрудничества, от них стоит отказаться. Исключением могут стать современные апартаменты, которые всегда продаются вне этого федерального закона. 

В-четвертых, на объекте должна вестись стройка. Там должны ходить рабочие, а само здание должно постепенно расти. Если этого не происходит, то стоит задуматься о возможном долгострое. Влезать в этот проект не стоит.

Бесплатная консультация по телефонам Москва и МО
c 9.00 до 20.00
8(499) 391-53-67
8(925) 203-12-18