Можно ли оспорить дарственную?

Консультация по телефонам:

8 (495) 740-50-26
8 (925) 444-70-75

Центр Юридической помощи «ЗАКОН»

ВЫ ПОД НАДЕЖНОЙ ЗАЩИТОЙ!

гарантия конфиденциальности, 100% качественные услуги

Можно ли оспорить дарственную?

Можно ли оспорить дарственную

Можно ли оспорить дарственную? Ситуации, когда оспаривание возможно

Безвозмездная передача имущества, не предполагающая материальные или моральные обязательств одариваемой стороны по отношению к владельцу объекта, оформляется договором дарения. В отличие от других сделок отчуждения, соглашение подразумевает безусловный подарок, любое нарушение этого постулата может привести к тому, что договорные отношение будут расторгнуты.

Имея на руках такой правоустанавливающий документ, как договор дарения, новый собственник вправе распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению в рамках закона РФ. Но перед оформлением стороны часто задаются вопросом, можно ли оспорить дарственную, имеются ли

Когда нельзя оформлять дарственную

Суд признает сделку притворной, если дарение прикрывает договор купли-продажи квартиры. При предоставлении истцом доказательств, что одариваемый передал бывшему собственнику недвижимости денежную компенсацию за объект или выполнил ряд условий перед переоформлением помещения, то судебный орган вправе расторгнуть юридический акт. Не может быть подарена и квартира, которая находится во владении несовершеннолетним ребенком.

В рамках борьбы с коррупцией согласно ГК РФ не может быть одариваемым должностное лицо, государственный служащий или чиновник.

Ситуации, когда договор может быть признан ничтожным

Можно ли оспорить дарственную, если супруг не давал своего письменно согласия на совершение сделки? Здесь ответ зависит от документа о праве собственности, на основании которого происходит оформление соглашения. Необходимость в резолюции от мужа или жены отпадает, если квартира является единоличным имуществом, то есть, приобретена вне брачного союза либо получена в наследство.

Дарственная расторгается, если будет установлен факт нахождения дарителя в момент подписания бумаги в состоянии алкогольного опьянения, под действием наркотических или психотропных средств.

Одариваемому следует знать, что при нарушении правил эксплуатации помещения, нарушении его конструктивных особенностей, использовании объекта по не назначению даритель вправе потребовать расторжение соглашения.

Как расторгнуть сделку

Срок исковой давности для сделки дарению варьируется от одного до трех лет. А можно ли оспорить дарственную, если предусмотренный законодательством РФ период уже закончился? Согласно мнению правоведов дату обращению в суд можно продлить, если в качестве истца выступает банкрот, пытающийся вернуть подаренное жилье или даритель, расторгающий договор из-за халатного отношения к имуществу.

Расторжение сделки возможно лишь на основании постановления суда. Автоматически, путем обращению к нотариусу или в регистрационную палату договор дарения аннулировать невозможно.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНАМ
Круглосуточно!
ТОЛЬКО ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ МОСКВЫ И М.О.
8(495)740-50-26
8(925)444-70-75